Aktuelle Immobilienangebote

In der gesamten Business Area Külsheim ist Gigabyte-DSL durch modernste Glasfasertechnik verfügbar.

Bürogebäude / Wohngebäude

Die angebotene Immobilie liegt verkehrsgünstig im Gewerbepark II, gegenüber befindet sich das Unternehmen real Innenausbau AG und in unmittelbarer Nähe ist ein neuer REWE-Markt entstanden.
Das 2-geschossige Gebäude verfügt über rund 800 m² Nutzfläche.
Hinzu kommen weitere rund 280 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.
Durch angrenzende, voll erschlossene und unbebaute Flächen ist auch eine Erweiterungsmöglichkeit vorhanden.

Der Gewerbepark II in Külsheim ist ein förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet. Der künftige Eigentümer hat dadurch die Möglichkeit ggf. Ausgaben für eine Modernisierung (Umbau, Ausbau,…) zu 100 % in den nächsten 12 Jahren steuerlich abzuschreiben. Zuschüsse für die Sanierung können beantragt werden. Es ist sowohl eine gewerbliche Nutzung, als auch der Umbau in Wohneinheiten möglich.

Preisvorstellung: Verhandlungssache (VS)

Bei Interesse an der angebotenen Immobilie senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten oder nehmen Sie direkt telefonisch Kontakt mit uns auf.

Gewerbeobjekt oder Wohnungsumbau

Das ehemalige Lehrsaalgebäude befindet sich im Gewerbepark II direkt hinter dem neu entstanden REWE Markt. Sehr gute Anfahrtsmöglichkeit für LKWs und ausreichend Parkflächen unmittelbar vor dem Gebäude.
Das Gebäude verfügt über rund 800 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und weiteren rund 300 m² Lagerfläche im UG.
Eine Erweiterungsmöglichkeit ist bei Bedarf durch die Freifläche direkt vor dem Gebäude möglich.

Der Gewerbepark II in Külsheim ist ein förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet. Der künftige Eigentümer hat dadurch die Möglichkeit Ausgaben für eine Modernisierung (Umbau, Ausbau,…) zu 100 % in den nächsten 12 Jahren steuerlich abzuschreiben. Zuschüsse für die Sanierung können beantragt werden. Es ist sowohl eine gewerbliche Nutzung, als auch der Umbau in Wohneinheiten möglich.

Preisvorstellung: Verhandlungssache (VS)

Bei Interesse an dem Objekt senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten oder nehmen Sie direkt telefonisch Kontakt mit uns auf.

Lagerhalle mit Kühlhaus

Die Lagerhalle mit eingebautem und voll funktionsfähigem Kühlhaus befindet sich im Gewerbepark II mit sehr guter Anfahrtsmöglichkeit für LKWs zur Be- und Entladung.
Die Lagerhalle verfügt über insgesamt 900 m² Lagerfläche, davon 300 m² Kühlhaus, sowie einen Büro- und einen Sanitärcontainer.
Erweiterungsmöglichkeiten sind in Form von voll erschlossenen Freiflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lagerhalle bietet sich für Unternehmen an, die eine flexible und kostengünstige Erweiterung ihrer Lagerkapazitäten suchen.

Preisvorstellung: Günstige Mietkonditionen auf Anfrage.

Bei Interesse an der Lagerhalle senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten oder nehmen Sie direkt telefonisch Kontakt mit uns auf.

Unbebaute Gewerbeflächen

In der Business Area Külsheim stehen unbebaute, voll erschlossene Gewerbeflächen in flexiblen Größen von 1.000 m² bis 25.000 m² zur Verfügung. Durch modernste Glasfasertechnik steht Ihnen an jedem Standort ultraschnelles Gigabyte-DSL (mit bis 1GB/s im Download) zur Verfügung.

Die Freiflächen sind ideal für Unternehmen die nach einem neuen, flexibel erweiterbaren Standort suchen.

Preisvorstellung: auf Anfrage

Bei Interesse an einer Freifläche senden Sie uns gerne eine Nachricht mit den Eckdaten Ihres Unternehmens, der benötigten Fläche und Ihren Kontaktdaten. Oder nehmen Sie direkt telefonisch Kontakt mit uns auf, wir beraten und unterstützen Sie gerne.

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